不動産売却なら
アークハウス株式会社

  • 戸建て
  • マンション
  • 土地

直接買取で仲介手数料無料

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ABOUT US 当社は愛知県名古屋市を中心に、
不動産のご売却でお悩みの方を対象に、
不動産売却サポートを行っております。

お客様の大切な不動産の価値を
正確かつスピーディーに評価いたします。
無料査定サービスでは、業界10年以上の豊富な情報量と専門知識を持った宅地建物取引士が、
市場データに基づき最適な価格と売却方法をご提示します。
不動産売却に関してお困りの方は、
ぜひ当社へご相談ください。

TROUBLE こんなお悩みありませんか?

  • 転勤が決まって、
    スピーディーに
    不動産を売りたい
  • 相続した不動産を
    どうしようか悩んでいる
  • 内見用に部屋を綺麗にする
    余裕がない
  • 毎月のローン返済や事業のための
    資金繰りが厳しく、
    なるべく早く現金化したい
  • 周囲に気づかれずに
    売却したい
  • 住み替え期限までに
    売却したい
そのお悩み
アークハウスの
不動産買取サービスで
解決できるかもしれません!
  • なるべく早く現金化できる!

    通常の売却の場合、売却活動に1~3ヶ月、契約から現金化までに2~4ヶ月程度かかります。
    早期売却/現金化をご希望の皆さまには、当社が直接不動産買取を行うことで、ご希望の売却期日へ合わせての現金化をサポートさせていただきます。

  • 周囲に知られずに売却できる!

    通常の販売活動では、なるべく多くの方にお持ちの不動産を知っていただけるよう広告活動を行います。しかし、様々なご事情により、周囲の方へ知られずに売却をしたいとお考えの皆さまには、当社が直接不動産買取を行うことで、周囲の方へ知られるリスクを減らして売却できるようサポートさせていただきます。

  • 現状のままで売却できる!

    通常の売却を行う際は、基本的にハウスクリーニングやリフォームをご提案したうえで売買活動を行いますが、当社が直接買取する場合は、クリーニングやリフォームは必要ありません。
    また、購入希望者様による内見等は発生致しません。

DIFFERENCE 知っていますか?
不動産買取と仲介の違い

  • 不動産買取

    不動産会社が直接不動産を買い取る方法

    特徴
    • ・仲介手数料無料
    • ・仲介と比べて売却までにかかる時間が短い
    • ・早期に現金化できる
    • ・周囲の人に知られずに売却できる
  • 不動産仲介

    不動産会社を通じて買い手をみつけ、
    売却する方法

    特徴
    • ・仲介手数料がかかる
    • ・買取よりも高額で売却できる可能性がある
    • ・購入者の意見を汲み取ることで、
       売却の手がかりを見つけることができる
    • ・売却までの期間が長期化することがある

SERVICE 「弊社の直接買取」と
「仲介での売却」の
2つのサービスをご用意

  • 素早く売却

    不動産買取

    不動産買取は、弊社が直接物件を買い取るため、スピーディーに確実に売却したいとお考えの方に最適です。地域に根付いた不動産会社だからこそ、地域の特性や不動産の価値を適切に判断し、ご要望に最大限寄り添えるようご提案させていただきます。不動産をすばやく、誰にも知られずに売りたいとお考えの方は、ぜひ当社へお任せください。

  • 売却価格にこだわりたい

    不動産仲介

    不動産仲介は、当社が皆さまの代わりに買い手を探すため、なるべく高値で売却したいとお考えの方に最適です。ご希望の条件で売却が出来るよう、誠心誠意売却完了までご対応いたします。時間がかかったとしても少しでも高く売りたい、条件をしっかり考えてから売却したいとお考えの方は、ぜひ当社へお任せください。

FLOW 売却までの流れ

  • 不動産買取の場合

    • 01
      無料査定

      まずは無料査定フォームからお申込みください。

    • 02
      不動産調査、査定

      所有不動産の調査・査定を行います。

    • 03
      買取金額提示

      購入価格・諸条件をご提案します。

    • 04
      売買契約締結

      提示価格にご納得いただいた場合のみ、買取のご契約を結ばせていただきます。

    • 05
      決済・引き渡し

      残代金支払いと同時にご所有不動産をお引渡しいただきます。

  • 不動産仲介の場合

    • 01
      無料査定

      まずは無料査定フォームからお申込みください。

    • 02
      不動産調査、査定

      所有不動産の調査・査定を行います。

    • 03
      販売方法の提案

      不動産の状態に合わせ、最適な販売方法をご提案します。

    • 04
      媒介契約の締結

      仲介を行うために、媒介契約を結びます。この段階でご希望の売却条件を考慮し、売却価格を設定します。

    • 05
      販売活動開始

      買い手が見つかるよう、販売活動を行います。

    • 06
      内覧・価格交渉

      買い手候補が、見つかったら内覧や、価格交渉を行います。

    • 07
      売買契約締結

      買い手と相互合意に至れば契約へと移ります。

    • 08
      決済・引き渡し

      残代金支払いと同時にご所有不動産をお引渡しいただきます。

STRENGTHS 当社の強み

  • 01

    名古屋市千種区を中心に地域密着

    近郊エリアのご相談も承ります。
    ※愛知県外の場合は一度、ご相談ください。

  • 02

    秘密厳守

    『お客様の情報=お客様の財産』という認識のもと、秘密厳守で対応いたします。

  • 03

    リノベーションに特化している

    アークハウスがプロデュースしたリノベーション物件を販売しております。わたしたちだからこそできる付加価値が高く、美しいデザインに生まれ変わらせることができます。

SECURETY 安心・安全な取引

  • 人柄を重視

    当社の方針は、人柄(人間力)を優先しております。不動産に関する問題を、売主様の立場になり、一緒に考えて最適な解決方法をご提案いたします。

  • 宅地建物取引士が対応

    当社の営業スタッフは豊富な情報量と専門知識を持った宅地建物取引士です。お客様の大切な不動産の最適な売却方法をご提案いたします。

  • 士業紹介による
    ワンストップサービス

    物件売却時に起こる様々なケースに対応するため、士業の方と連携して法律や税金の問題も解決いたします。不動産売却に関する手続き『解体・測量・名義変更など』も承ります。

FAQ よくある質問

  • Q 不動産査定は無料ですか?

    査定は無料です。
    今すぐ売却の予定がない方でも参考として査定依頼をしていただければと思います。
    査定した価格を参考にしてご売却の意思を固めることもできますので、お気軽にご相談ください。

  • Q 住まいが売れるまで
    どれくらいの期間がかかりますか?

    仲介の場合は、平均的に3〜4ヶ月で売却している方が多いです。
    ただ、『売却依頼前のリサーチをする準備期間』や『売買契約成立後から引渡しまでの期間』も含めると、
    半年前後を想定しておくのが現実的です。
    スケジュールに余裕を持ってできるだけ早く行動を起こすことが重要です。
    買取の場合は、スケジュール次第ですが1ヶ月ですべて完了します。

  • Q 荷物や家具など
    置いたまま売却できますか?

    現状のままで売却できます。一般的には建物内の家財等は、空にした状態で物件を引き渡すことが原則ですが、
    弊社で買取らせていただく場合には家具やゴミなどの残置物は無料でお引き取りさせていただきます。

  • Q 疎遠になっていた親族が孤独死したので、
    残留物処理も含めて
    引き取ってもらえますか?

    現状のまま買取らせていただきます。沢山の処理や残留物を全て一括してお引き受けいたします。
    特に近隣の方々に迷惑がかからないように対応いたしますので、お任せください。

  • Q 遠方に住んでいて、何度も足を
    運ぶことが難しいのですが...

    希望条件やお悩み事などをお伺いするため、1度はお越しいただくことになりますが、何度もお越しいただくことはございません。
    途中でご要望などあれば対応いたしますので、お気軽に当社までご連絡ください。

GREETING 代表挨拶

『安心・安全・丁寧』で
納得できる不動産取引を目指します

日本国内のマンション戸数は700万戸以上あり、築30年以上経過したマンションは270万戸以上に上ります。今後の築古マンションが増加することが予想できる中、空き家問題や人口減少といった課題が挙げられても、新築物件は供給されています。

しかし、新築物件は資材高騰や人件費高騰などの様々な影響により、価格が高騰しているため、新築供給戸数は中古流通件数を下回っています。そのために今後は、安心安全な物件に対するニーズが高まり、中古住宅流通業は個人間取引から企業を介した取引が主流になることが予想されます。

また、解体して新築したいマンションが多く存在するにも関わらず、実際に建て替えられた物件は全国で300棟にも至っていません。こうした状況を考えて、当社では、リノベーションの価値を市場に流通させることが重要だと考えています。

実際に先進国では中古物件が主流であり、ヨーロッパでは古い物件の価値が高くなる傾向にあります。日本では新しいものを好む傾向がありますが、そうした価値観にも変化がみられ、これからの不動産市場ではリノベーション事業がさらに拡大していくことが予想されます。私たちは、こうした状況を踏まえ、リノベーションに特化した会社「アークハウス株式会社」として、社会に貢献することを目指しています。不動産業全体も、デジタル時代に突入し、様々な変化がみられる中で皆様から信頼される会社となれるよう、お客様の「すまいの架け橋」となるよう、努めてまいります。

人生に一度、
あるかないかの売却

ぜひ当社へ
ご相談お待ちしております

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    単位
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    COMPANY 会社概要

    会社名
    アークハウス株式会社
    代表取締役
    松岡亮平
    設立
    令和6年10月11日
    所在地
    〒460-0007
    愛知県名古屋市中区新栄二丁目42番2号
    エステムコート名古屋新栄Ⅲグローリィ904号室
    資本金
    500万円
    主な事業内容
    不動産買取・売買仲介・管理
    取引先銀行
    愛知信用金庫、名古屋銀行
    免許番号
    愛知県知事(1)第25936号
    加盟団体
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
    (公社)中部圏不動産流通機構
    東海不動産公正取引協議会